CBNAT_PHB1.png
    WAARDEBEPALING
    Waardepaling van bouwgrond, huizen en appartementen voor koper en verkoper
    Deze keuring wordt vaak opgelegd door de bank voor uw aanvraag van een hypothecair krediet bij aankoop van een bouwgrond, huis of appartement.
    Dit attest krijgt men enkel indien de waarde van het vastgoed door een erkend expert is gewaardeerd. Vaak verplicht door de bank. Aan te bevelen bij erfenis, echtscheiding, aan- en verkoop etc.
    WAT IS EEN WAARDEBEPALING?
    • Controle op waarde perceel

    • Controle op waarde constructie m.i.v. meer en minderwaarden

    • Controle op impact energieprestatie en gebruikte bouwtechniek

    • Vergelijking met recente verkoopprijzen van gelijkaardig vastgoed

    • Berekening van de advieswaarde zowel bij verkoop als verhuur

    • Berekening van aktekosten bij aankoop en bij beschrijving hypotheek

    • Afleveren van de waardebepaling

    Vraag de keuring aan voor dat u een bod doet als koper of voor dat u uw woning te koop stelt als verkoper. 

    Indien u de keuring aanvraagt om een hypotheek te verkrijgen zal men u verplichten de waardebepaling te doen voor de koop definitief gesloten wordt.

    Bij een waardering wordt gecontroleerd of de vraagprijs van het goed overeenkomt met de intrinsieke waarde ervan m.a.w. of u te veel of te weinig betaalt voor uw bouwgrond, huis of appartement.

    De vraagprijs voor een huis of appartement hangt vaak sterk af van de waardebepaling. Ook prijzen van brandverzekeringen worden in eerste instantie bepaald door de waarde van de woning en de inboedel.

    HOE BEREID IK ME VOOR?