Bouwproblemen

​

De bouwsector telt wel wat bekwame en betrouwbare vaklui, maar soms loopt het bouwen of verbouwen van een woning toch fout af. Bouwproblemen voorkomen is beter dan genezen, maar wat kunt u doen als het toch fout afloopt?

​

• Aangetekende brief

  Stuur eerst een aangetekende brief en wijs de tegenpartij tijdig op haar tekortkomingen als ze haar contractuele afspraken niet nakomt. Probeer de zaak altijd eerst onderling te regelen.

• Stap 2

• Neem contact met een bouwexpert die de volledige bouwmaterie en juridische termen duidelijk goed kent en beheert, hij zal trachten de technische geschillen op te lossen met eventueel een tegensprekelijke expertise.

• Stap 3

  Verzoeningscommissie Bouw

  Levert uw aangetekende brief geen resultaat op, en is er ook geen oplossing bekomen met de bouwexpert, schakel dan voor technische geschillen eventueel de Verzoeningscommissie Bouw in. Zij zouden in sommige gevallen ook kunnen tussenkomen in technische geschillen tussen u en de architect of de aannemer. Een expert-verzoener probeert de zaak onderling te regelen als beide partijen hiermee instemmen.

• Stap 4

• Verzoening voor de rechtbank

• De laatste stap voor een gerechtelijke procedure is de verzoening voor een rechter. Daarvoor kunt u contact opnemen met uw advocaat.

• U kan ook een klacht neerleggen bij de FOD - economie -https://economie.fgov.be/nl/over-de-fod/meld-een-inbreuk-bij-de

​

Bij niet-technische problemen

​

Kan u ook contact opnemen met de Consumentenombudsdienst.

​

De Consumentenombudsdienst buigt zich over geschillen tussen een consument en een bedrijf die gaan over de uitvoering van een verkoops- of dienstencontract. Hij vervult volgende opdrachten:

• De consument informeren over de mogelijkheden die er zijn om een consumentengeschil buitengerechtelijk (in der minne) op te lossen;

• Alle klachten van consumenten in ontvangst nemen en ze doorsturen naar de bevoegde dienst;

• Zelf de klacht behandelen om tot een minnelijke schikking te komen wanneer geen enkele andere ombudsdienst u kan helpen.

​

Wat als de wet Breyne niet wordt nageleefd?

​

Het niet naleven van de wet Breyne kan leiden tot de nietigheid van het contract of van de betreffende clausule van het contract.