Informations utiles
Betalen van slotfactuur
Als je een betaling van de eindafrekening doet...waarvan de aannemer of bouwpromotor vraagt deze te voldoen...en dit ook 3 dagen voor de oplevering op hun rekening moet staan...is dit automatisch een aanvaarding van de werken en oplevering...ook al heb je de PV nog niet ondertekend.
Betalingen en voorlopige opleveringen
Het gebeurt dat je bij de voorlopige oplevering gegronde redenen hebt om de laatste betaling in te houden. Stel bv. dat er nog een hele reeks kleine gebreken zijn die samen een bedrag vertegenwoordigen van ongeveer € 2 000 en het pand daarenboven met vier maanden vertraging wordt opgeleverd: dan heb je het recht om bij de betaling van het saldo de som van € 2 000 in te houden, vermeerderd met de vergoeding verschuldigd wegens de vertraging.
Ontwerp en uitvoeren conform de regels van de kunst...mag het wat meer zijn?
Alle technische details beschrijven in het uitvoeringsdossier zou tot onmogelijk veel werk leiden voor aannemer en architect. In plaats daarvan worden enkel de essentiële zaken beschreven en wordt voor het overige teruggevallen op de “regels van de kunst” of “regels van goed vakmanschap”
WERKEN NOG NIET VOLLEDIG KLAAR OP DE DAG VAN DE VOORLOPIGE OPLEVERING
Wat is het verschil tussen uitgestelde werken en opmerkingspunten en boete clausules!
Aannemer of bouwpromotor geeft aan een oplevering te willen doen...en de nog uit te voeren werken mee op te nemen in een PV van voorlopige oplevering als een opleveringspunt....bv. tuinafscheiding in draad of andere...tegelwerken buiten/ terras...gevelbekleding...keukentoestellen...douchekranen...aansluiting elektriciteit...enz...ik geef hier al maar enkele voorbeelden van vele.