Over Noël Van Goethem – Onafhankelijk Bouwexpert & Bouwkundig Ingenieur

​

Oprichter van VG Expert bvba | 40+ jaar praktijkervaring | Bescherming van kopers & bouwheren

​

🛠️ Vakman, projectleider en specialist in correcte uitvoering

 

Als gepassioneerd in de bouwwereld startte ik in 1992 mijn eigen bouwbedrijf. Ik leerde mezelf alle technieken aan volgens de regels der kunst en gaf jarenlang opleiding aan mijn eigen personeel. Tussen 1992 en 2013 als bouwkundig ingenieur leidde ik tientallen projecten, van eengezinswoningen en appartementen tot industriële gebouwen en villabouw. Ik streefde altijd naar perfectie — zelfs 95% was voor mij niet goed genoeg als het 100% kon zijn.

​

In 2011 kreeg ik samen met Elbeko nv de Bouw Shake Award, als erkenning voor mijn inzet voor kwaliteit, vakopleiding en zorgvuldige uitvoering. Deze bekroning kwam er na 5 jaar waarin mijn aanpak nauwgezet werd gevolgd — zonder dat ik dat wist.

 

📈 Ervaring op topniveau – Klasse 7 & 8, én openbare aanbestedingen

 

Na de stopzetting van mijn bouwbedrijf werkte ik nog drie jaar als zelfstandige projectmanager/projectleider voor verschillende klasse 7- en 8-bouwbedrijven.

 

Ik stond aan het roer van werven voor schoolgebouwen, verkavelingen, appartementsblokken en eengezinswoningen, en leverde elk project binnen de voorziene termijn op — zonder kwaliteitsverlies en volgens de regels der kunst en normering.

​

🛠️ Als projectleider was ik strikt maar rechtvaardig, met een scherp oog voor planning, uitvoering en opvolging. Ik coördineerde verschillende aannemers tegelijk en wist precies:

“Goede voorbereiding en tijdige bestellingen zijn geen toeval, maar het resultaat van professioneel beheer.”

Daar realiseerde ik o.a.:

​

• openbare aanbestedingen (bv. schoolgebouwen),

• verkavelingen van woningen,

• grootschalige appartementsbouw en industriebouw.

 

Tegelijk stelde ik vast dat veel collega-projectleiders en werfleiders onvoldoende technische ervaring hadden. Volgens mijn inschatting beschikte meer dan 80% van hen niet over de vereiste vakkennis om complexe werfsituaties correct op te volgen. Frustraties bij kopers en eindklanten waren dan ook het voorspelbare gevolg.

​

⚖️ Van uitvoerder naar beschermer van de particulier

 

In 2013 besloot ik om volledig de kant van de bouwheer en koper te kiezen.
Vandaag gebruik ik mijn technische én juridische ervaring om particulieren te verdedigen tegen malafide aannemers, contractuele misleiding en foute uitvoering.

​

Ik ben sinds 2017 medeoprichter van VG Expert bv, een onafhankelijk expertisebureau dat actief is in heel Vlaanderen.

​

• Mijn kennis van de Wet Breyne is grondig en toegepast.

• Ik ben regelmatig betrokken bij gerechtelijke dossiers, en werk vaak samen met advocaten om de belangen van kopers correct te verdedigen.

• Mijn missie is duidelijk: “De beste stroper wordt de beste boswachter” — ik weet waar men fouten maakt, omdat ik zelf jarenlang werven leidde volgens het boekje.

 

Vandaag, op rust, stelt ik mijn kennis en rechtvaardigheidszin volledig ten dienste van particuliere kopers en bouwheren. Hij helpt hen bij:

​

• het analyseren van contractuele valkuilen,

• het detecteren van technische gebreken,

• en het verdedigen van hun rechten onder de Wet Breyne en andere regelgeving.

 

🎯 Mijn missie?

​

“Malafide of slordige aannemers houden zich niet aan de regels. Daarom help ik bouwheren om wél goed geïnformeerd en correct beschermd hun woning of project te realiseren.”

​

Met tienduizenden bezoekers op mijn website (bijna 70.000 sinds eind 2020), duidelijke expertiseverslagen en no-nonsense advies, is Noël Van Goethem vandaag een gerespecteerde stem in de strijd voor eerlijke en correcte woningbouw.

​

​

🏗️ Ervaring in uitvoering

 

Ik heb ervaring in:

​

• Woningbouw (nieuwbouw en renovatie)

• Villabouw en appartementsbouw

• Renovatie van woningen en residenties

• Industriebouw en herstructurering

• Openbare projecten (scholen, gemeentediensten)

• Verkavelingen met meerdere loten of fasen

 

📌 Kwalificaties & specialisaties

​

• Bouwkundig ingenieur

• Juridische deskundige expert en onafhankelijk bouwexpert

• Grondige kennis van contractuele aansprakelijkheid en Wet Breyne

• Ervaring met samenwerking met architecten, aannemers, promotoren en syndici

• Snel en onderbouwd technisch advies en oplossing bij bouwgeschillen

• ​

📞 Heeft u een bouwkundige vraag? Problemen met uw aannemer?

 

📲 Bel mij gerust op 0472/59.18.98

of neem contact op via mail.
Ik help u graag met ervaring, kennis én engagement.