.png)
Bouwwerken van dichterbij bekeken door VG Expert
Uw partners in bouwkundige expertise
_edited_edited.png)
.png)
Bijstand VO/DO bij privé en gemeenschappelijk & Expertise bouwfouten en schade, ook problemen met aannemers en architecten, misleidend verkoop van een woning, technische raadsman in gerechtelijke procedures, enz...
Bel of mail gerust - 0472 59 18 98
.png)
.png)
"Alles wat je moet weten, hebben we hieronder voor je gebundeld in duidelijke overzichtsvakken."
Lees vooral bij "Stappenplan van aankoop..." hier staan enorm veel interessante info
_edited_edited.jpg)
_edited_edited_edited_e.png)
Bedrijven met een vermelding waard
.png)
.png)
_edited.png)
Een oplevering
Hou rekening mee dat een oplevering gemakkelijk tot 3 uur kan duren, aannemers of bouwpromotoren die beweren dit te doen op een 1 uur of 1,5 uur is niet realistisch, en heb je volgens mij onmogelijk alles grondig kunnen nazien.
Een oplevering bij vaste prijs tot max. 3 uur omvat het volgende:
-
Opstart van uw dossier.
-
Grondig nazicht van alle uitgevoerde werken binnen uw woning of appartement.
-
Grondig nazicht van buitenstructuur - gevel / dak en omgeving bij woningen.
-
Bij appartementen - nazicht van buitenstructuur aan uw appartement.
-
Zorgen dat opmerkingen volgens de normen wel degelijk en correct worden genoteerd.
-
Bijstaan na rondgang met al uw formaliteiten en nazicht van opmerkingslijst.
-
Nazorg...verdere communicatie tussen u en bouwheer of bouwpromotoren via mails worden opgevolgd, dus mij altijd in cc zetten! En dit zonder verdere kosten, alleen als wij moeten reageren en terug terplaatse moeten komen wordt dit in rekening gebracht.
Tarieven
Alle foto's die je ziet op mijn site zijn werven waarbij ik al controles heb uitgevoerd op vraag van privé klanten of de VME (Vereniging van mede-eigenaars) voor algemene delen van het gebouw.
Beoordelingen van bedrijven
Elk jaar breng ik bedrijven in de kijker hierboven.
-
Moeilijkheid graad werf
-
Toegankelijkheid van de werf
-
Esthetiek van het project en zijn omgeving
-
Correcte uitvoering van de werken
-
Werfinrichting
-
Communicatie bouwteam
-
Bouwkennis van het team
-
Communicatie naar de klant
-
Een correcte oplevering van de woning of appartement
-
Onvolkomenheden van uitgevoerde werken erkennen
-
Correct noteren van deze onvolkomenheden
-
Het verschil tussen opmerkingspunten en uitgestelde werken correct noteren
-
Opmerkingspunten en uitgestelde werken snel oplossen
-
De boete clausules correct toepassen bij laattijdigheid van oplevering, ook bij uitgestelde werken
-
Correcte toepassing van de wet-Breyne
Een project dat ik zelf gedaan heb
Wil je weten in welke kleurzone een woning die je wil aankopen of bouwen ligt?
Kijk bij link...gewestplan voor gekleurde zones...en bij link...kleurcodes gewestplan om na te gaan of het in woongebied / landelijk gebied / Agrarisch gebied enz....ligt.
Wat is een RUP en BPA?
Bijzondere plannen van aanleg (BPA's) zijn verfijningen van het gewestplan. Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's) geven uitvoering aan het strategische Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen (s-RSA).
Een RUP is een juridisch document dat bepaalt waar en hoe er in uw buurt in de toekomst gebouwd en verbouwd mag worden. Op welke plaatsen kunnen er woningen, bedrijven, winkels, openbare ruimte en recreatie komen? Hoe hoog en hoe uitgebreid mag er worden gebouwd? Kortom, een RUP bepaalt de toekomst van de wijk. Alle toekomstige ontwikkelingen worden aan dit plan getoetst.
