L’assistance d’un très bon expert en construction a une valeur ajoutée et s’avère rentable. Mais quand sait-on que l’on a un très bon expert en construction ?

Un très bon expert en construction doit posséder les compétences suivantes :

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• Un expert en construction ayant au préalable au moins plus de 15 ans d’expérience sur le terrain (construction et rénovation de maisons et d’appartements).

• Un expert en construction qui exerce également depuis plusieurs années dans la maîtrise d'œuvre pour l'orientation et le suivi de construction de logements (lotissements) et d'appartements.

• Avoir reçu une formation concernant l’ensemble du matériau de construction et sa mise en œuvre.

• Connaissance complète de la législation pertinente, telle que la loi Breyne, etc.

• Tous les écarts dans la construction par rapport aux normes de Builtwise (WTCB) et leur connaissance.

• Sait ce que signifie un bon savoir-faire dans sa bonne exécution.

• Avoir de l'expérience dans les dossiers juridiques, concernant tous les litiges de construction, erreurs de construction, mauvaise exécution, etc.

• Être capable d'agir comme médiateur, et ne pas être trop faible, pour assister et défendre ses clients... bien sûr aussi très assertif lorsque cela est nécessaire, avec une connaissance de tous les matériaux de construction et de la législation pertinente.

• Paraître convaincant sans être agressif envers l’adversaire.

• Toujours à la recherche d'une solution pour les deux parties.

• Sur la méthode d'exécution incorrecte, et également pour pouvoir proposer une solution immédiatement, si cela est encore possible, à l'autre partie.

• Avoir un sens aigu du détail grâce à sa connaissance approfondie des questions architecturales et des erreurs de construction.

• Expliquez clairement les questions techniques complexes à la partie adverse et éventuellement à un expert juridique dans les affaires juridiques.

• Le professionnalisme, la fiabilité et l'engagement envers le client sont une nécessité.

• Dans le cas d'une expertise judiciaire, l'esprit de décision d'un expert en construction très expérimenté est également nécessaire.

• Il est correct pour les deux parties de ne pas pinailler, si le promoteur/entrepreneur en bâtiment a raison, il l'admettra, et vice versa.