Obligatoire dès 2022 lors de la vente de son logement : le test amiante

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Vous souhaitez vendre une maison construite avant 2001 ?

Ensuite, à partir de 2022, vous devez soumettre un test d'amiante aux acheteurs potentiels. Et d'ici 2032, chaque propriétaire devra avoir un tel certificat.

Vous louez un bien ? Dans ce cas, en tant que propriétaire, vous devez fournir une copie au locataire à l'avenir. 

Chantier Livios  énumérer tous les faits.

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Test d'asbestat obligatoire pour les vendeurs d'ici 2022

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A partir de 2022, un test amiante sera obligatoire pour ceux qui revendent leur logement antérieur à 2001.

Un expert en amiante établira un inventaire et l'enregistrera dans la base de données de l'OVAM. Sur cette base, vous recevrez un certificat d'inventaire d'amiante valide de l'OVAM. Celui-ci indique quels matériaux ou parties de votre maison contiennent de l'amiante, quel est l'état de l'amiante et comment vous pouvez le gérer ou l'enlever en toute sécurité.

D'ici 2032, chaque propriétaire devra avoir un tel certificat. Attention : lors de la location, le propriétaire devra fournir aux locataires une copie de cette attestation.

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Désamiantage

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Si vous allez réaliser une rénovation (totale), il est donc important de penser à l'amiante.

Consultez votre architecte et assurez-vous de retirer en toute sécurité les applications d'amiante accessibles. De cette façon, vous évitez que les applications redeviennent inaccessibles et que les prochains propriétaires se retrouvent avec elles.

Vous souhaitez désamianter en toute sécurité ?  

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Comment désamianter ?

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PAR LES ÉDITEURS LIVIOS :  Suivez ensuite ce plan étape par étape .

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Vous craignez que de l'amiante ne se dégage et vous souhaitez vous en débarrasser au plus vite ? Ou le veux-tu  enlever la mousse  sur votre toit en ardoise ? Sachez alors que cela n'est pas sans danger. Confiez ce travail à des spécialistes qui possèdent les connaissances et l'équipement de protection nécessaires.

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En bonne condition? Restez à l'écart, mais…

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Lorsque les matériaux contenant de l'amiante sont encore en bon état, il est généralement recommandé de s'en éloigner. Cependant, ils peuvent encore devenir dangereux avec le temps. Si vous constatez que ces matériaux sont endommagés ou patinés, il est préférable d'intervenir.

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La prudence est de mise ici. Ne meulez pas, ne percez pas, ne cassez pas et ne vous cognez pas, car cela pourrait libérer des substances cancérigènes. Dans ce cas, faites appel à un désamianteur reconnu. Le prix que vous payez pour cela ne compense pas les éventuelles conséquences négatives.

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Ne pas traiter à haute pression…

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Panneaux solaires  la pose sur un toit contenant de l'amiante est également hors de question. Dans un tel cas, mieux vaut faire remplacer votre toiture par un nouveau matériau sans amiante.

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De plus, le démoussage ou le nettoyage d'un matériau contenant de l'amiante n'est pas sans danger. Il n'est certainement pas recommandé de manipuler ces matériaux avec le  nettoyeur haute pression . La force du jet d'eau libère une forte concentration de fibres d'amiante.

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… et certainement pas réutiliser

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Cela va sans dire, mais ne réutilisez pas non plus ces matériaux. Le moindre traitement peut libérer ces fibres.

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Vous pouvez retirer les tôles ondulées faciles à dévisser vous-même de manière responsable. Pour éviter que les fibres ne soient libérées, vaporisez doucement le matériau humide. Retirez ensuite soigneusement le matériau. N'utilisez pas de meules ou de marteaux ici et assurez-vous que tout reste intact et ne se casse pas.

Si vous désamiantez à l'intérieur, assurez une bonne ventilation et nettoyez soigneusement le tout par la suite.

Pas avec l'aspirateur, car il rejette toutes les fibres dans l'air. Les vêtements jetables sont également recommandés, afin de ne surtout pas ramener de particules nocives à l'intérieur.

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Au parc à conteneurs ?

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Vous pouvez vous rendre gratuitement au parc à conteneurs de votre commune avec une quantité limitée de déchets d'amiante. Il est possible qu'ils refusent de grandes quantités. Il est donc préférable de se renseigner au préalable auprès de l'intercommunale ou du service environnement de votre commune.

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Seul l'amiante-ciment dit collé en bon état est le bienvenu. Vos déchets d'amiante doivent toujours rester séparés du reste de vos déchets (de démolition). Il ne doit pas non plus être lâche ou difficile à retirer de l'amiante.

Dans ce cas, un désamianteur agréé se chargera de l'élimination du matériau. Enfin, vous pouvez également faire appel à des collecteurs agréés pour les déchets d'amiante.

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Infographie : où peut-on rencontrer de l'amiante ?

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Reconnaissance : Amiante : entreprises reconnues pour les travaux de démolition ou d'enlèvement