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Dettes fiscales et/ou sociales / Article : https://www.bouwadvocaat.be/client-bouwheer/
En tant que client, vous souhaitez travailler avec un entrepreneur fiable. Vous ne pouvez jamais prédire à 100 % comment une collaboration se déroulera, mais il y a des lumières clignotantes.
jeSi l'entrepreneur semble avoir des dettes sociales et/ou fiscales, il est conseillé de consulter un autre entrepreneur.
C'est en soi un mauvais signe que votre entrepreneur ne respecte pas ses obligations.
De plus, si votre entrepreneur est connu pour ses obligations non conformes, vous risquez de lourdes amendes en payant intégralement ses factures. Vous pouvez devenir vous-même responsable des dettes de votre entrepreneur ou sous-traitant...
"jeSi votre entrepreneur a des dettes fiscales ou sociales, vous pouvez devenir responsable de ses dettes envers le gouvernement.
UNIQUEMENT si vous êtes une personne physique en tant que client et que le travail est effectué à des fins purement privées, vous n'êtes pas obligé de faire des déductions.
Dans tous les autres cas, vous êtes obligé de le faire. Si vous ne le faites pas, vous pouvez devenir solidairement responsable des dettes de l'entrepreneur. Vous devenez solidairement responsable.
Cela signifie que le gouvernement peut vous réclamer les dettes de votre entrepreneur.
Pour les dettes sociales, cela peut s'élever au prix total des travaux (hors TVA) confiés à l'entrepreneur ou au sous-traitant.
Pour les dettes fiscales, celle-ci peut s'élever à 35% du prix total des travaux (hors TVA) confiés à l'entrepreneur ou au sous-traitant.
Vous risquez donc de payer deux fois !"
Ici vous apprendrez comment vérifier si un entrepreneur a des dettes sociales et fiscales et ce que vous pouvez et devez faire dans ce cas : Est-il vrai que je ne peux pas payer uniquement les factures de mon entrepreneur ? Même s'il fait du bon travail ? Obligation d'inspection et obligation de retenue du client, vous avez besoin d'un certificat !
"En tant que client, vous avez une obligation d'audit. Vous devez vérifier si votre entrepreneur n'a pas de dettes sociales ou fiscales, et vous ne pouvez le prouver qu'au moyen d'une attestation. Si votre entrepreneur n'a pas d'attestation positive, vous risquez de graves risques financiers. conséquences!"
Vous devez être bien conscient qu'il ne suffit pas d'effectuer ces vérifications uniquement lorsque vous travaillez avec votre entrepreneur, mais également pendant les travaux ! le risque de graves conséquences financières.
Voir J'ai un certificat positif : suis-je en sécurité pendant toute la durée de l'accord ?
"Il est très important que vous compreniez qu'il ne suffit pas de vérifier l'entrepreneur au moment où vous commencez à travailler avec lui !
A CHAQUE fois que vous allez effectuer un paiement, vous devez vérifier si vous avez certificat, et si oui, si votre certificat est toujours valide à la date où vous effectuez le paiement.
Il est donc préférable d'utiliser en règle générale pour chaque paiement http://www.checkcontentingsobligation.be pour consulter et télécharger le certificat à chaque fois. Si vous payez à un moment où votre certificat a expiré, vous risquez de devoir payer deux fois les montants.
Il en va de même si votre entrepreneur a fait faillite, et c'est le syndic qui vous demande de payer la dette impayée à l'entrepreneur. Vous n'êtes alors pas exempt du chèque et de l'obligation de retenue à la source !
Avant de payer les factures au syndic, vous devez également effectuer la vérification et, s'il y a lieu, effectuer la retenue et le paiement au gouvernement. »
Sachez également que si votre entrepreneur fait appel à des sous-traitants, vous vous exposez également vous-même à des amendes. Cela peut même être le cas sans que vous sachiez qu'un sous-traitant a travaillé pour vous. C'est ce qu'on appelle la responsabilité de la chaîne . Voir : La chaîne de responsabilité
"Si vous confiez certaines tâches à votre entrepreneur à un autre entrepreneur, un soi-disant sous-traitant, vous pouvez devenir responsable de ses dettes.
Vous pouvez même si votre propre entrepreneur est en règle avec ses dettes sociales et fiscales.
Après tout, le gouvernement peut suivre la chaîne de commandement. Si l'entrepreneur (principal) engage un (sous-)entrepreneur qui ne dispose pas d'une attestation favorable, l'entrepreneur (principal) risque de devoir payer lui-même la dette fiscale ou sociale de ce sous-traitant, et si ce dernier ne s'acquitte pas à son tour de cette dette le gouvernement a le droit de s'adresser à vous en tant que client.
Vous pourriez donc régler vous-même les dettes d'un sous-traitant avec lequel vous n'avez pas contracté !
C'est ce qu'on appelle la responsabilité en chaîne des dettes sociales et fiscales.
Cela s'applique même si vous ne saviez pas que votre entrepreneur avait recours à un sous-traitant.
Vous feriez bien d'en tenir compte lorsque vous concluez un contrat avec votre entrepreneur.
Alors faites-vous conseiller à ce sujet et faites rédiger ou vérifier votre contrat par un professionnel."
Article : https://www.bouwadvocaat.be/client-bouwheer/